Повідомлення про наміри зміни тарифу на послугу КП «Житлосервіс» по утриманню будинків та прибудинкової території

Економічне обґрунтування зміни тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

КП має на балансі житловий фонд міста Оріхів.

На утриманні КП знаходяться 59 житлових будинків, з них будинок по Покровській, №60, як гуртожиток для проживання сімей. Загальна кількість квартир – 2654, кількість під’їздів — 157, загальна площа квартир – 130,1тис.м.кв., 16 ліфтів, приведена прибудинкова площа для прибирання – 81534 м2.

Основними причинами зростання тарифів у сьогоднішніх умовах господарювання є особливості структури витрат підприємства, його надзвичайна залежність від вартості енергоносіїв та мінімальної заробітної плати. Вартість цих складових постійно зростає з незалежних від підприємства причин.

Так діючі тарифи на житлово-комунальні послуги введені в дію з 01.05.2011 року. В 2011 році відкориговані лише за двома статтями витрат – «Електроенергія» та «Оплата праці». Всі інші статті витрат залишилися на рівні 2009 року , коли було затверджено тарифи та не змінювалися протягом цього часу. У діючих тарифах врахована мінімальна заробітна плата у розмірі 960 грн. За цей час вона змінювалася 10 разів : з 01.01.2012р – 1073 грн. ; з 01.04.2012р – 1094 грн. ; з 01.07.2012р – 1102 грн. ; з 01.10.2012р – 1118 грн. , з 01.12.2012р – 1134 грн. , з 01.01.2013р – 1147 грн. ; з 01.12.2013р. – 1218 грн.; з 01.09.2015р. – 1378 грн.; з 01.05.2016р. – 1450 грн.; 01.12.2016р. – 1600 грн..

В нових тарифах закладено мінімальну заробітну плату 1600 грн, збільшення складає 66 %.

Ціна на паливо у тарифах закладена у розмірі - 4,292 грн/л (без ПДВ) , до сьогоднішнього часу вона вже збільшилася на 355 % і складає 17,50 грн/л (без ПДВ). Ціна на електроенергію у тарифах закладена у розмірі – 02083 грн./кВт.(без ПДВ) , збільшення відбулося на 416% і сьогодні вона складає 1,075 грн./кВт (без ПДВ) . Також збільшилися ставки податків, вартість послуг сторонніх підприємств та організацій , в середньому на 50 %.

Вартість надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій визначено на основі економічно обґрунтованих планових (нормативних) витрат окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що повинні надаватися в будинку для забезпечення санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків з урахуванням Переліку послуг, що визначений постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

Розрахунки виконані згідно технічних паспортів будинків та інших нормативних документів по кожному будинку .

Під час розрахунку нормативних витрат враховувались середньомісячні витрати з оплати праці, відрахуванням соціальних внесків, матеріальні витрати на рік окремо за статтями експлуатаційних витрат, діючі ціни на паливно-енергетичні та матеріальні ресурси, накладні витрати, обов’язкові платежі.

Утримання виробничого персоналу необхідного для належного утримання будинку та прибудинкової території розраховані відповідно до наказу затвердженого Мінрегіонбуд та ЖКГ України від 25.12.2013 р. № 603 «Про затвердження Норм часу та матеріально-технічних ресурсів, норм обслуговування для робітників при утриманні будинків, споруд і прибудинкових територій».

У проекті нових тарифів враховано всі послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в залежності від оснащення і забезпечення належного санітарно-технічного стану будинків.

Додаток

CКОРИГОВАНІ ТАРИФИ НА ПОСЛУГИ З УТРИМАННЯ БУДИНКІВ
І СПОРУД ТА ПРИБУДИНКОВИХ ТЕРИТОРІЙ

Дев’ятиповерхові будинки, обладнані ліфтами

Адреса	Вивезення та утилізація твердих побутових відходів, грн./м2	Прибирання прибудинкової території та сміттєпроводів , грн./м2	Технічне обслуговування ліфтів , грн./м2	Енергопостачання для ліфтів , 0,4135 грн./м2	Освітлення місць загального користування , грн./м2	Поточний ремонт констр. елементів, в.б. систем холодного водопостачання, водовідведення , грн./м2	Всього тариф, грн./м2 з ПДВ
Вул. Лесі Українки, 41	0,3128	0,7931	0,9566	0,4135	0,1946	0,6373	3,31
Вул. Лесі Українки, 45	0,3208	0,6456	0,8967	0,2404	0,1880	0,5974	2,89
Вул. Лесі Українки, 47	0,2777	0,5468	0,9052	0,2035	0,1824	0,6102	2,73
Вул. Лесі Українки, 47а	0,3141	0,5777	0,8316	0,2472	0,1825	0,5944	2,75
Вул. Лесі Українки, 49	0,2375	0,8534	0,9710	0,3839	0,1943	0,6349	3,28
Вул. Лесі Українки, 99	0,3902	1,1188	0,2601	0,0793	0,2382	0,6338	2,72

Двоповерхові – п’ятиповерхові будинки

Адреса	Вивезення та утилізація твердих побутових відходів , грн./м2	Прибирання прибудинкової території та сміттєпроводів, грн./м2	Освітлення місць загального користування, грн./м2	Поточний ремонт констр. елементів, в.б. систем холодного водопостачання, водовідведення, грн./м2	Всього тариф, грн./м2 з ПДВ
Вул.Лесі Українки , 39	0,2772	0,6352	0,1936	1,2824	2,39
Вул.Лесі Українки , 43	0,2285	0,7732	0,1833	0,8872	2,07
Вул.Лесі Українки , 51	0,2074		0,1760	0,6251	1,01
Вул.Лесі Українки , 53	0,3078	0,4850	0,1986	0,7082	1,70
Вул.Лесі Українки , 55	0,2772	0,7925	0,1906	0,6608	1,92
Вул.Лесі Українки, 57	0,2712	0,5244	0,1907	1,1425	2,13
Вул.Покровська , 62	0,1336	0,9846	0,1629	1,0078	2,29
Вул.Покровська , 64	0,1921	0,8313	0,2094	1,1403	2,37
Вул.Покровська , 66	0,2082	0,8015	0,0917	1,1498	2,25
Вул.Покровська , 67	0,2755	0,6559	0,1857	0,6959	1,81
Вул.Покровська , 68	0,2575	0,6252	0,0675	1,1258	2,08

Вул.Покровська , 69	0,2575	0,5997	0,0791	0,8345	1,77
Вул.Йогана Янцена, 37	0,2399	0,8321	0,2022	0,9174	2,19
Вул.Йогана Янцена,39	0,2674	0,9433	0,2038	1,1830	2,60
Вул.Йогана Янцена,41	0,3560	0,9534	0,1491	0,8809	2,34
Вул.Йогана Янцена,43	0,2794	1,2393	0,1225	1,1793	2,82
Вул.Йогана Янцена,84	0,3661	0,7482	0,2244	1,5593	2,90
Вул.Запорізька ,26	0,3559	0,9096	0,1828	1,0767	2,53
Вул.Запорізька ,72	0,2881	0,9780	0,2736	0,7811	2,32
Вул.Машинотракторна, 1	0,3252	1,0876	0,2052	0,9514	2,57
Вул.Машинотракторна ,3	0,2488	0,6443	0,1862	0,7436	1,82
Вул.Академіка Вернадського , 111	0,2072	0,5452	0,1739	0,8963	1,82
Вул. Академіка Вернадського , 115	0,3481	0,4435	0,1841	0,6282	1,60
Вул. Гетьмана Сагайдачного , 128 а	0,2714	0,7466	0,1648	1,0811	2,26
Вул.Гетьмана Сагайдачного , 128	0,3803	1,5188	0,1958	0,7685	2,86
Вул.Гоголя , 10	0,1526	1,1851	0,1637	0,5904	2,09
Вул.Гоголя , 12	0,2010	0,7119	0,1851	0,8657	1,96
Вул.Гоголя , 14	0,2392	0,8534	0,1117	0,8848	2,09
Вул.Гоголя , 16	0,2209	0,6954	0,2903	1,4113	2,62
Вул.Гоголя , 17	0,2040	0,8985	0,1768	0,6098	1,89
Вул.Гоголя , 20	0,2044	1,1960	0,1871	0,7877	2,38
Вул.Чумацька , 5	0,2829	0,6555	0,2069	1,0707	2,22
Вул.Соборна , 1	0,2385	1,2272	0,2585	0,8740	2,60
Вул.Соборна , 2	0,3442	1,2118	0,2566	0,8632	2,68
Вул.Соборна , 3	0,3123	1,0443	0,2241	0,8211	2,40
Вул.Соборна , 56	0,3426	0,7083	0,1942	1,1237	2,37
Вул.Соборна , 58	0,3364	1,0832		0,5693	1,99
Вул.Соборна , 60	0,3426	1,0185	0,1892	0,9708	2,52
Вул.Соборна , 62	0,3261	0,9915	0,1899	1,0258	2,53
Вул.Шевченко , 7	0,1691		0,1589	0,6164	0,94
Вул.Шевченко , 17	0,2180		0,1867	1,0593	1,46
Вул.Шевченко , 25	0,2883		0,2020	0,8693	1,36
Вул.Богдана Хмельницького , 23	0,3908		0,2115	1,0027	1,61
Вул.Богдана Хмельницького , 25	0,3297		0,2097	1,1963	1,74
Вул.Богдана Хмельницького , 27	0,4281		0,2098	1,1982	1,84
Вул.Богдана Хмельницького , 29	0,2726	1,0190	0,1776	0,9081	2,38
Вул.Богдана Хмельницького , 31	0,3503	0,6113	0,1801	0,9184	2,06
Вул.Богдана Хмельницького , 33	0,3139		0,1670	0,6256	1,11
Вул.Богдана Хмельницького , 35	0,3113	1,1616	0,1765	0,5714	2,22
Вул.Героїв Крут , 31	0,2063		0,1748	0,7227	1,10
Вул. Героїв Крут, 33	0,2600		0,1754	0,7372	1,17

Будинки одноповерхові

Вулиця	№ будинку	Вивезення та утилізація твердих побутових відходів, Грн./м2	Всього тариф, грн./м2 з ПДВ
вул. Чумацька	21	1,21	0,75
вул. Чумацька	27а	0,49	0,31
вул. Чумацька	48	0,67	0,42
вул. Чумацька	48 а	0,58	0,36
вул. Чумацька	52	0,31	0,19
вул. Гоголя	8	0,89	0,55
вул. Гоголя	22	1,01	0,63
вул. Гоголя	47	1,54	0,95
Вул. Гоголя	110	0,47	0,29
вул. Запорізька	47	0,67	0,42
вул. Героїв Крут	27	0,94	0,59
вул. Марії Сокіл	24	0,71	0,44
вул. Марії Сокіл	37	0,41	0,25
вул. Йогана Янцена	25	1,19	0,74
вул. Йогана Янцена	26	0,52	0,32
вул. Йогана Янцена	28	0,48	0,3
вул. Йогана Янцена	29 а	0,15	0,09
вул. Йогана Янцена	30 а	0,19	0,12
вул. Йогана Янцена	51	0,64	0,4
вул. Покровська	31	0,39	0,24
вул. Покровська	44	0,39	0,24
вул. Покровська	47 а	0,61	0,38
вул. Покровська	91	0,58	0,36
вул. Машинотракторна	6	0,21	0,13
вул. Соборна	52 а	0,24	0,15
вул. Соборна	54	0,57	0,35
вул. Соборна	56 а	0,15	0,09
вул. Академіка Вернадського	61	2,28	1,42
вул. Академіка Вернадського	62	0,35	0,22
вул. Академіка Вернадського	65	0,87	0,54
вул. Шевченко	16 а	0,14	0,09
вул. Шевченко	24	1,51	0,94
вул. Шевченко	56	0,56	0,35

Плановий розрахунок тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються Оріхівським міським комунальним підприємством «Житлосервіс» — у вигляді Word, Excel.

Перелік послуг, що входять до тарифу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП «Житлосервіс»:

№
п/п	Перелік послуг
1	Прибирання прибудинкової території
2	Технічне обслуговування ліфтів
3	Вивіз твердих побутових відходів
4	Енергопостачання ліфтів
5	Освітлення місць загального користування
6	Обслуговування димовентиляційних каналів(одноразовий платіж)
7	Поточний ремонт та технічне обслуговування конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем
	холодного водопостачання, водовідведення, зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження розсташованих на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території(зокрема, спортивних, дитячих та інших майданчиків)

Перелік та періодичність робіт, які повинен виконувати двірник на прибудинковій території житлових будинків:

Норма обслуговування на одного двірника становить 4 000 м.кв.

№
п/п	Перелік робіт	Періодичність
1	Підмітання снігу, який щойно випав	На тротуарах-з початком снігопаду, у дворах — у той же день
2	Посипання територій піском	У зимовий період за наявності ожеледиці
3	Зсування снігу, який щойно випав	На тротуарах-з початком снігопаду, у дворах — у той же день
4	Перекидання снігу або сколу на газони	На тротуарах — з початком снігопаду, у дворах — у той же день
5	Підмітання територій	Щоденно, протягом дня
6	Прибирання газонів (згідно протоколу)	Щоденно, протягом дня
7	Прибирання підвалів (згідно протоколу)	В міру необхідності, але не менше 2-х разів на рік
8	Прибирання горищ (згідно протоколу)	В міру необхідності, але не менше 2-х разів на рік
9	Видалення сміття із сміттєприймальних камер, які знаходятся на першому поверсі з сміттєприймальними бункерами	Через день, протягом дня
10	Прибирання завантажувальних клапанів сміттєпроводів	4 рази на місяць
11	Миття змінних сміттєзбірників за допомогою шланга	4 рази на рік
13	Дезінфекція сміттєзбірників, контейнерів	1 раз на місяць
14	Прибирання листя в осінній період	Щоденно, протягом дня в осінній період
15	Косіння трави на газонах	В міру необхідності

ІНФОРМАЦІЯ

шодо наявного контейнерного господарства для вивозу побутових відходів

у м.Оріхів Запорізької області станом на 01.10.2016 року

Адреса	Кількість контейнерів	Об'єм контейнерів	Графік вивозу сміття
Вул. Лесі Українки, 41	сміттєпроводи	-	3 рази на тиждень
Вул. Лесі Українки, 45	сміттєпроводи		3 рази на тиждень
Вул. Лесі Українки, 47	сміттєпроводи		3 рази на тиждень
Вул. Лесі Українки, 47а	сміттєпроводи		3 рази на тиждень
Вул. Лесі Українки, 49	сміттєпроводи		3 рази на тиждень
Вул. Лесі Українки, 99	сміттєпроводи		3 рази на тиждень
Вул.Героїв Крут , 31		відра	3 рази на тиждень
Вул.Героїв Крут, 33		відра	3 рази на тиждень
Вул.Лесі Українки , 39	2	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Лесі Українки , 43	4	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Лесі Українки , 51	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Лесі Українки , 53	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Лесі Українки , 55	5	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Лесі Українки, 57	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Покровська, 62	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Покровська, 64	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Покровська, 66	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Покровська, 67	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Покровська, 68	5	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Покровська, 69	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Йогана Янцена, 37	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Йогана Янцена,39	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Йогана Янцена,41	5	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Йогана Янцена,43	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Йогана Янцена,84	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Запорізька ,26	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Запорізька ,72	4	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Машинотракторна,1	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Машинотракторна ,3	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Академіка Вернандського , 111	2	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул. Академіка Вернандського , 115	4	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Гетьмана Сагайдачного , 128	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул. Гетьмана Сагайдачного, 128 а	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Гоголя, 10	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Гоголя, 12	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Гоголя, 14	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Гоголя, 16	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Гоголя, 17	5	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Гоголя, 20	1	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Чумацька , 5	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Соборна, 1	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Соборна, 2	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Соборна, 3	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Соборна, 56	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Соборна, 58	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Соборна, 60	5	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Соборна, 62	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Шевченко , 7	1	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Шевченко , 17	2	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Шевченко , 25	2	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Богдана Хмельницького, 23	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Богдана Хмельницького, 25	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Богдана Хмельницького, 27	3	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Богдана Хмельницького, 29	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Богдана Хмельницького, 31	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Богдана Хмельницького, 33	-	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень
Вул.Богдана Хмельницького, 35	4	0,8 м.куб.	3 рази на тиждень